Vente Maison ANZAT LE LUGUET
Agence Terres d'Immo

Maison - ANZAT LE LUGUET


Description

Nous vous proposons cette maison située à Apcher, sur la commune d'Anzat-le-Luguet. Elle est composée au rez-de-chausée : d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux, typiquement auvergnat avec l'alliance du bois et de la pierre. Une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, des WC indépendants et une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, de bureaux ou de chambre supplémentaire. La toiture est en excellent état. De plus, un studio indépendant entièrement rénové, actuellement loué en location courte durée, vient compléter le bien. Vous pourrez également profiter d'une grange aménagée en un lieu convivial. A quelques mètres de la maison, un bâtiment avec le gros œuvre en bon état est également compris dans la vente. De nombreuses possibilités d'aménagement peuvent être prévues. Le bien est relié au TAE. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Niveaux 2
Surface Habitable 145 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage
Année Construction

Informations DPE
DPE E (384)
GES E (12)
Date 20241125
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 5930€ et 8050€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
384 kwh/m².an

Émissions
12 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
12 Kg CO2/m².an

Marsal Raphaël

Référence : 32

  • 145m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
158 250

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