Propriété - ST GERMAIN LEMBRON
Description
Bien idéalement situé à Saint-Germain-Lembron, à 10 minutes d'Issoire et 30 minutes de l'entrée Sud de Clermont. Idéal pour un investissement locatif en divisant celui-ci en plusieurs appartements. Il est composé de : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, salle d'eau, une pièce de rangements. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau, 2 anciennes cuisines/salles à manger. Enfin, au dernier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et des combles aménageables. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Le chauffage central est au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir concernant l'isolation et la toiture.
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| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveaux | 2 |
| Surface Habitable | 200 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Collectif Gaz |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | G (477) |
| GES | F (99) |
| Date | 20240108 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
477 kwh/m².an
Émissions
99 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
99 Kg CO2/m².an
Référence : 24
- 200m²
- 9 pièces
- 4 chambres
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr....