Vente Maison AURIAC L'EGLISE
Agence Terres d'Immo

Maison - AURIAC L'EGLISE


Description

Située dans un lieu-dit à 10 minutes de Massiac et de l'A75, cette maison se caractérise par ses belles pièces, rénovées avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée : une salle à manger de 43 m² avec sa cuisine équipée et son poêle à granulés, une salle de séjour lumineuse de 50 m² avec son insert bois. Au premier étage : Trois chambres dont une avec baignoire et vasque, une mezzanine de 35 m², une salle de bains avec double vasque et WC. Au dernier étage : des combles aménagés à usage de dortoir, une chambre et une salle d'eau avec WC.  Vous pourrez profiter d'un agréable terrain plat d'environ 1700 m² sur lequel se trouve une piscine et un terrain de pétanque. Le bien est complété par un grand salon d'été avec accès direct à la terrasse en bois. Cette partie peut être transformée en garage pour la période hivernale. Vous trouverez également un atelier. La maison est chauffée avec une chaudière fioul, insert bois et poêle granulés. Les menuiseries sont en double vitrage bois.
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Détails
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Niveaux 2
Surface Habitable 265 m²
Jardin 1700 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage
Année Construction

Informations DPE
DPE E (327)
GES E (58)
Date 20231206
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
327 kwh/m².an

Émissions
58 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
58 Kg CO2/m².an

Marsal Raphaël

Référence : 22

  • 265m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
339 000

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr....